不同来历焦虑多个联系方式，主张优先拨打（呈现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描绘为“售楼处认证”，详细使用时可根据需求挑选。

　　中旅·璞樾天序售楼处认证电话为，该号码由开发商一致认证，可用于预定看房、咨询房源及优惠活动

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　　中旅璞樾天序坐落新华大街，紧邻广州北站，归于花都开展最早、资源最会集的区域。

　　项目还将自建26万㎡商业归纳体，包含大型购物中心和高端写字楼，未来将成为花都新地标。

　　这儿的中心竞争力在于老练度—— 通过数十年开展，人口密度高，日子气氛稠密，彻底不必等配套落地。

　　对面便是花都老牌顶流商圈——太子步行街、金城广场、新华商场，烟火气十足，日常采买、餐饮、休闲极端便当。

　　教育方面，虽因 2026 年 12 月才交房暂未确定对口校园，但参阅片区前史区分，大概率入读新华四小本部—— 这所花都老牌名校，教学质量在区域内口碑不错。

　　医疗方面，花都区人民医院、花都区妇幼保健院均在600米左右规模，健康保证无忧。

　　小区总占地 8.1 万方，建面却达 53 万方，容积率 4.68，绿化率 22%，车位比 1:1.11。

　　分四个地块开发：西一、西二地块主打商业，将建相似骏壹万邦的大型商场和写字楼。

　　东一、东二地块是住所，规划 5 栋 45 层超高层、1所幼儿园和托儿所。

　　优势：商业占比高，未来日子便当性拉满，下楼便是商圈，车位比足够，不需要过多的忧虑泊车问题。

　　下风：超高层 + 高容积率，寓居密度大，楼间距或许较近，低层采光易受影响，22% 的绿化率在新盘中归于偏低水平，园林体会或许打折扣。

　　中旅·璞樾天序主推80-129㎡三至四房，得房率高达100%，窗地比0.4，户型有用且采光优异，交给规范可谓“花都天花板”！

　　交给规范（花都顶配）： 全屋中央空调（日立或平等品牌）、仿大理石岩板电视机的背景墙、电动晾衣架、收纳柜（鞋柜+阳台柜+衣柜）。

　　交通快捷：离地铁 9 号线米，广州北站自负加持，无论是市内通勤仍是城际出行都便利。

　　户型有用：80㎡做三房两卫，108㎡做四房，空间利用率高，掩盖刚需到改进。

　　超高层 + 高容积率：寓居密度大，或许会影响私密性和舒适度，对寓居环境要求高的购房者需谨慎。

　　部分户型朝向一般：80㎡和部分 89㎡为西北向，采光和通风略逊于南向户型。

　　3 栋 - 1 已网签 114 套，未网签 135 套，去化近 46%，商场认可度仍是能的。

　　归纳来看，中旅璞樾天序的优势很明显：交给规范高，是花都交标天花板，得房率 100%。

　　空间利用率高，配套完善，地铁、高铁、校园、医院、商业一应俱全。但超高层带来的寓居密度问题也的确存在。

　　假如你购房预算在 130-250 万，垂青中心地段、老练配套和高质量交给，能承受超高层，那么这一个项目值得考虑。

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