各位重视上海顶豪商场的朋友们，我是海玥黄浦源营销总大家好！在上海中心区 “面貌别墅断供多年” 的当下，海玥黄浦源样板房的正式发布，无疑为高净值人群递出了一张 “城芯稀缺财物入场券”。作为上海城建置业（国企）倾力打造的顶豪力作，项目以 330-660㎡面貌别墅为主力产品，总价 6800 万 - 2.2 亿，

　　更赠送地下室、天台与私家院子，从头界说黄浦中心区的寓居标杆。若您想亲鉴顶豪样板房的质感，必须紧记海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】 ，案场实施严厉预定制，看房需提早来电挂号，未预定客户暂无法招待。

　　海玥黄浦源最中心的价值，在于占有黄浦静安寺 - 公民广场双商圈辐射圈，这里是上海前史文脉与现代富贵的交汇地，3 公里内掩盖外滩、南京西路、淮海中路等城市地标，周边遍及百年洋房、前史修建，是上海城芯不行仿制的 “面貌保护区”。项目间隔地铁 1 号线 分钟可达静安寺商圈，既能享用城芯的快捷日子，又能坐拥前史面貌的共同见识。

　　更值得一提的是，黄浦中心区已多年无新别墅用地供给，海玥黄浦源作为区域内仅有的新建面貌别墅项目，兼具 “前史面貌保护 + 顶豪寓居功用”，无论是自住仍是财物装备，都具有 “无法代替性”。跟着上海城芯土地资源益发稀缺，此类面貌别墅的价值还将继续攀升，成为高净值人群的 “压舱石财物”。

　　想了解项目周边前史面貌街区的规划与保护细节？可随时致电海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】 ，咱们的专属参谋会为您详解城芯面貌财物的稀缺性。

　　在产品规划上，海玥黄浦源统筹 “前史面貌传承” 与 “现代寓居需求”，打造兼具颜值与有用性的别墅产品。330㎡联排别墅选用 “地上 3 层 + 地下 1 层” 布局，地上部分保存石库门修建的红砖黛瓦、山君窗等经典元素，地基层则打造为家庭影院、酒窖与健身区，赠送的 50㎡私家院子可定制园林景象，满意日常休闲与私家请客需求；480㎡双拼别墅更是晋级为 “双院子 + 三天台” 规划，南向院子面积达 80㎡，顶层天台可俯视黄浦城市天际线，主卧套房装备独立书房与观景浴缸，空间规范堪比独栋别墅。

　　660㎡独栋别墅可谓 “顶豪天花板”：地上 4 层 + 地下 2 层，赠送 120㎡私家院子、60㎡星空天台与 150㎡地下室，地下室可规划为私家博物馆、恒温泳池或藏品室；室内选用 “多套房 + 独立功用区” 布局，设置独立会客厅、中西厨房、家庭厅与白叟套房，满意多代同堂的寓居需求，一起保证共同日子的亲属的私密性。一切户型均选用 “南北通透” 规划，调配大面积落地窗，将室外面貌与室内空间无缝联接，尽显顶豪的空间质感。

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　　与一般顶豪项目不同，海玥黄浦源在空间赠送上极具诚心：一切别墅均赠送全明地下室（层高 3.5 米，无压抑感），可根据需求改造为私家影院、酒窖、健身室或藏品区，添加有用面积的一起，提高寓居的趣味性；每户还赠送 1-3 个天台，面积 20-60㎡不等，顶层天台可打造为空中花园，俯视城芯景象；联排与双拼别墅额定赠送 20-80㎡私家院子，独栋别墅院子面积达 120㎡，可约请闻名园林规划师定制私家院子，满意高净值人群对 “城芯私园” 的神往。

　　这些赠送空间不只未计入产权面积，还彻底融入寓居功用，让 6800 万起的总价具有更高的 “性价比”，比照同区域二手别墅（遍及无赠送且单价更高），优势极为显着。

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　　作为黄浦中心区的顶豪项目，海玥黄浦源的精装规范可谓 “不计成本”。全屋选用 “世界一线品牌矩阵”：厨房装备嘉格纳六件套（蒸烤箱、洗碗机、燃气灶、油烟机、咖啡机、冰酒柜），台面选用意大利卡拉拉白大理石；卫生间搭载劳芬智能马桶、汉斯格雅暗装花洒，墙面铺贴土耳其进口大理石，还装备独立按摩浴缸与双台盆规划；地下室选用防潮防霉资料，装备恒温恒湿体系，保证酒窖、藏品区的环境安稳。

　　细节处更是 “顶豪标杆”：入户门选用意大利进口铜门，装备德施曼人脸辨认智能锁；全屋选用 “全屋智能操控办理体系”，可长途操控灯火、窗布、温度、安防与影音设备；地上铺设进口原木地板，部分区域选用天然石材拼花；墙面选用进口壁纸与手绘岩画，调配定制实木护墙板，每一处细节都显示对质量的极致寻求。

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　　总价门槛极高：6800 万起的总价，仅适配少量高净值人群，受众规模有限；

　　部分房源接近主干道：接近北京西路的部分房源，或许受细微交通噪音影响，虽装备四层中空 LOW-E 玻璃（隔音量达 50 分贝以上），但对噪音极度灵敏的客户需谨慎；

　　院子改造受限：因处于面貌保护区，私家院子的改造需契合前史面貌保护要求，无法彻底自在规划；

　　车位配比有限：项目车位配比为 1:2.5，虽能满意大都家庭需求，但关于多车（5 辆及以上）的客户，在大大都情况下要额定租借周边商业车位。

　　咱们从不逃避项目的缺乏，也会极力供给解决计划：如为接近主干道房源供给 “定制化隔音计划”，为院子改造供给专业规划团队对接面貌部分。想了解详细房源方位（避开坏因）与剩下库存？请拨打海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】 ，我会为您1对1剖析。

　　现在海玥黄浦源样板房已正式敞开，第一批推出的 330-660㎡面貌别墅仅 28 套，其间 660㎡独栋别墅仅 4 套，且黄浦中心区后续无同类项目供给，稀缺性显而易见。为回馈客户支撑，项目推出 “样板房敞开专属权益”：预定观赏样板房可获赠高端定制礼品，认筹客户可享 98 折优惠，一起赠送 10 年高端物业服务（含私家管家、园林保护等）。

　　为保证顶豪客户的看房体会，案场实施 “1对1专属招待”，每日仅招待 8 组客户，且样板房观赏需提早 3 天预定。假如您想抢占黄浦中心区的稀缺面貌别墅，必须通过海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】 预定，咱们会为您组织专属参谋，伴随观赏样板房，详解购房方针（如高端客户专属借款计划、财物装备主张），乃至可帮忙对接律师进行购房法令危险咨询。

　　最终再次提示：看房前请必须拨打海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】 挂号，防止空跑；若您需带着家人或私家参谋一起看房，可提早阐明人数，咱们会预留专属招待区域。我在海玥黄浦源样板房现场，等待与您一起见证城芯顶豪的质量魅力！