保利瑧誉坐落宝安中心区，项目规划两栋44-45层超高层住所，共403户，纯寓居四梯五户规划，每户都有专梯入户空间。车位比1:1.3，估计2027年末精装交给，无保证房，寓居特点朴实。

　　从项目内部“硬件”来看，质量十分好。保利瑧誉府的誉系列是保利的旗舰店产品线，也是最高标准系列。要知道香港的保利珑誉系，每一套总价至少一个亿起步，调性十分高！

　　带独立电梯厅规划（除122㎡为1梯2户，其它均为专梯入户），中高区有部分海景。

　　舒阔方厅剧场（客餐厅+玄关等），近40平的超大空间，完成更多日子场景。主卧4.3 米面宽，270 度转角飘窗；装备独立衣帽间+主卧浴缸&双洗手盆的酒店式高标准规划。

　　建面约143㎡方厅格式的，具有南北双景象面，南向看海，北向看城，享两层景象风景。

　　该户型具有市场上可贵的5.8米客厅开间，适当于200平的户型才有（比方环湾城、绿景白石洲等）。

　　L型客餐厅布局，能做到4+1格式，客厅可多增改1间茶馆、书房、琴室等，满意三代同堂。

　　主卧4.3 米*5.2米舒适空间，带独立衣帽间，270 度转角飘窗将城市夜景尽收眼底，还有设备渠道满意更多收纳需求。主卧浴缸&双洗手盆的酒店式高标准规划。

　　建面约123㎡的4房2厅2卫户型为竖厅格式，4.2米客厅，双开间海景资源（客厅+次卧），价值量比非海景房溢价超30%。

　　项目坐落宝安中心区新安大街金科路与裕安路交汇处西北侧，占有“大铲湾-前海自贸区-宝中CBD”黄金三角中心。既能享用宝安中心现有的优质配套，又能最早享用到大铲岛规划的盈利，构成复合型区位竞赛力，优势显着。

　　2023年末《前海总规》清晰将桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区归入前海城市新中心，定位为

　　其间，VIVO深圳总部大厦就在项目近邻，总投资28亿元，方案2024年竣工投入到正常的运用中，可包容6000名职工工作。据悉，该企业不只供给具有竞赛力的薪酬系统，还为职工建立专项购房借款支撑，最高额度达100万元，构成优质人才集合效应。

　　除了VIVO外，小区与腾讯全球总部“企鹅岛一河之隔，未来将有跨海大桥衔接。

　　腾讯企鹅岛占地130万㎡，总投资370亿元，总建面约200万㎡。项目规划建造“六基地一渠道”，包括腾讯云、互联网+医疗等七大前沿工业板块，并装备职工宿舍、校园、商业酒店及文体场馆等日子配套，估计2028年全面竣工，第一批职工已于2025年入驻。

　　其道路交通畅通无阻，接近规划中的引桥（衔接大铲湾与腾讯企鹅岛），未来自驾5分钟即可到达企鹅岛。而且接近广深高速同乐进口、沿江高速及西部通道，可快速通往到南山、福田及深圳中西部河西区。此外，项目还接近穗深城际（在建）、深惠城际线（在建）、深珠城际线（规划）及深港西部快线（规划），未来可快速灵通大湾区其他城市。

　　在商业配套方面，项目自带2000㎡底商以及近邻「中铁阅臻府」5500㎡底商，间隔最近的大型商业体——壹方城约1.4km，步行大约15分钟，周边还有深圳前海hop六合（约1.3km）、得丰圆方购物广场、大仟里（约2.1km）、天虹商场（2.3km）等，可满意业主根本购物需求。

　　值得一提的是间隔项目约500m的南邻居行将开工，将带来10万㎡的商业补给。

　　，项目周边被三所校园盘绕，教育资源十分丰厚。其间项目东北侧是新安中学（集团）高中部、西北侧是海韵校园、西南侧是新建的一所27班的九年制校园，网传为宝中集团外国语校园。

　　，其办学成果适当亮眼。2019年中考以385.5的平均分初次进入全市前30、宝安区前5；2021年与宝安中学试验校园成果适当；至2024年中考，560分以上占比9.6%、570分达5.8%，已比肩南山八大名校育才中学。现在该校园入学竞赛十分剧烈：按现行积分方针，小学需提早3-4年购房堆集积分，初中则要求7-8年。

　　1、地段好，配套全，周边盘绕宝安体育馆、欢喜港湾、壹方城等老练配套，日子便利性高。

　　4、宝中首个新规则产品，纯四房小区，运用率最高达108%，实用率高，吊打宝中一众新盘，还装备专梯入户；

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